Kleines renovierungsbedürftiges Siedlerhaus mit großem Grundstück kurzfristig bezugsfrei
In einer familienfreundlichen Umgebung von Röthenbach an der Pegnitz, optimal als Ihr neues Eigenheim Insgesamt ca. 654 m² großes, gepflastertes Grundstück mit Werkstatt Die Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand Komfort entsteht durch das moderne Badezimmer und die neue Einbauküche Das Objekt inkl. Anbau, Kellernebenräumen und Werkstatt bietet viel Staufläche Objektnr: 1058599 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Röthenbach an der Pegnitz freut sich auf neue Besitzer, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die attraktive Lage vor den Toren Nürnbergs bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und ruhesuchende Menschen anspricht. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Insgesamt etwa 126 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehört ein modernes, hochwertiges neues Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster zum Grundriss. Ebenso umfasst die Ausstattung eine neuwertige Einbauküche mit Geräten. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Im Obergeschoss stellt die Doppelhaushälfte weitere Wohnfläche mit kleinen, gemütlichen Zimmern zur Verfügung. Der Anbau aus den 60ern im Erdgeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, steht aber ebenso gut als Wohnzimmer zur Verfügung. Auch eine Aufstockung wäre problemlos darstellbar. Das rund 654 m² große und neu gepflasterte Grundstück bietet viel Raum zum Verweilen und Entspannen. Ein von außen zugänglicher Keller mit 2 Räumen bietet weitere Staufläche. Zuletzt sind ein Freistellplatz und eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 395.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.134,92 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Gemütliches Siedlerhaus mit großem Grundstück kurzfristig bezugsfrei
In einer familienfreundlichen Umgebung von Röthenbach an der Pegnitz, optimal als Ihr neues Eigenheim Insgesamt ca. 654 m² großes, gepflastertes Grundstück mit Werkstatt Die Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand Komfort entsteht durch das moderne Badezimmer und die neue Einbauküche Das Objekt inkl. Anbau, Kellernebenräumen und Werkstatt bietet viel Staufläche Objektnr: 1058599 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Röthenbach an der Pegnitz freut sich auf neue Besitzer, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die attraktive Lage vor den Toren Nürnbergs bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und ruhesuchende Menschen anspricht. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Insgesamt etwa 126 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehört ein modernes, hochwertiges neues Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster zum Grundriss. Ebenso umfasst die Ausstattung eine neuwertige Einbauküche mit Geräten. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Im Obergeschoss stellt die Doppelhaushälfte weitere Wohnfläche mit kleinen, gemütlichen Zimmern zur Verfügung. Der Anbau aus den 60ern im Erdgeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, steht aber ebenso gut als Wohnzimmer zur Verfügung. Auch eine Aufstockung wäre problemlos darstellbar. Das rund 654 m² große und neu gepflasterte Grundstück bietet viel Raum zum Verweilen und Entspannen. Ein von außen zugänglicher Keller mit 2 Räumen bietet weitere Staufläche. Zuletzt sind ein Freistellplatz und eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 429.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.404,76 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Röthenbach a.d. Pegnitz: Charmante DHH mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage!
Diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1938 in Massivbauweise erbaut und 1977 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 135,09 m² bietet viel Platz für eine Familie, wobei mit 10 % Verkehrsfläche (Treppenhaus) und 3 % Putz eine Gesamtfläche von ca. 154,74 m² erreicht wird. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998, die sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung des Hauses sicherstellt. Auf dem großen Grundstück von ca. 653 m² befinden sich neben der Doppelhaushälfte eine Doppelgarage und im hinteren Bereich des Gartens weitere massive Nebengebäude, die als Schuppen für Gartengeräte und als Werkstatt genutzt werden können. Im Laufe der Jahre wurde eine Vielzahl von Renovierungen an der Immobilie durchgeführt, wie zum Beispiel 2001 die Erneuerung der Fenster, 2009 die Neueindeckung des Daches und vor wenigen Wochen wurde der Kamin des Hauses saniert. Erdgeschoss, ca. 75 m² Grundfläche: Von der Eingangstüre betritt man das Gebäude, gleich links befindet sich ein großes Zimmer, welches sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro genutzt werden kann. Direkt neben diesem Zimmer befindet sich ein Badezimmer, welches mit einem WC, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich der Abgang in den Keller. Geht man an den beiden Räumen vorbei, wird die zentrale Diele mit Garderobe erreicht. Von hier befindet sich auf der rechten Seite die Küche, welche mit allen Küchengroßgeräten ausgestattet ist. Neben dem Zugang zur Küche wird von der Diele der große und geräumige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von fast 40 m² erreicht. Das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet, die anderen Räume sind mit einem Teppich versehen. Obergeschoss, ca. 49,8 m² Grundfläche: Über das Treppenhaus im Wohn- und Essbereich gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier stehen drei Kinderzimmer mit ca. 9 m² bzw. 10 m² und ein Elternschlafzimmer mit ca. 9 m² zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk ein weiteres Duschbad mit WC. Die Zimmer sind entweder mit Teppich oder mit PVC-Bodenbelag ausgestattet. Dachgeschoss, ca. 28 m² Grundfläche: Das Treppenhaus führt weiter in das Dachgeschoss, welches aus einem Flur und einem großzügigen Studio besteht. Das Studio ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Keller: Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in den Keller dieser Doppelhaushälfte. Unten angekommen, befindet sich rechts der Zugang zu einem großen Hobbyraum, der aktuell als Partykeller gestaltet ist. Gegenüber dem Hobbyraum befindet sich eine Waschküche, durchquert man diese, gelangt man in den Heizungskeller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Außenbereich: Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten. An die Garage angeschlossen steht eine überdachte Terrasse zur Verfügung, welche zum Verweilen einlädt. Die Doppelgarage mit weiteren PKW-Stellplätzen davor rundet dieses Immobilienangebot ab. Diese Doppelhaushälfte in schöner Lage in Röthenbach an der Pegnitz ist perfekt für eine Familie, bedarf jedoch einer liebevollen Renovierung. Angaben aus der Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 01.01.2022: Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei 610,- €/m². Das Grundstück ist ca. 653 m² groß. Fakten im Überblick: Großer Garten Sieben Zimmer Zwei Badezimmer Studio im Dachgeschoss Doppelgarage Gefragte Wohnlage in Röthenbach a. d. Pegnitz Haben Sie weiteres Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 445.000 € | Größe: 135,09 m² | Preis/m²: 3.294,10 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 353 Tagen
Familiensitz in Röthenbach a.d. Pegnitz - großes Einfamilienhaus mit separatem Büro
Wohnhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche Büro mit ca. 73 m² Fläche zzgl. Archivflächen im Keller Badezimmer in edlem Naturstein laufend Bodenbeläge modernisiert Einbauküche Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2005 mit 8,32 kWp Fenster (EG 3-fach, OG 2-fach) verglast, Holz-Alu-Rahmen aus dem Jahr 2012 Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991 Außenwände Ziegel 30 cm, im KG: Kalksandstein Garage perfekt angelegter Garten mit Gartenhaus Das freistehende Einfamilienhaus mit zusätzlicher Büroeinheit liegt in Röthenbach an der Pegnitz. Es wurde ursprünglich im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die Idee Wohnen & Arbeiten in einem Anwesen zu kombinieren wurde perfekt umgesetzt. So hat der Bürotrakt einen eigenen kleinen, einseitig angebauten, Gebäudekörper, der bis jetzt als Ingenieuerbüro genutzt wird. Das Wohnhaus an sich betritt man über einen hellen, freundlichen Dielenbereich. Von hier öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit rd. 63 m². Durch die geschmackvolle Unterteilung der Flächen wurden trotz der Größe die notwendige Gemütlichkeit und Eleganz erhalten. Vom Wohnbereich besteht die Möglichkeit direkt den Bürobereich zu erreichen. Im Obergeschoss (keine Schrägen!) liegen drei Schlafzimmer und ein offener Wohnbereich (jetzt genutzt als Lesebereich), der bei Bedarf als viertes Schlafzimmer abgetrennt werden könnte. Das Anwesen ist vollständig unterkellert. So sind im Keller eine gemütliche Bauernstube, eine Sauna und diverse Abstellflächen vorhanden. Vom Bürotrakt aus kann der Souterrainbereich über eine eigene Wendeltreppe betreten werden. Dort befinden sich aktuell das Archiv (wurde früher auch als Bürofläche genutzt) und das Büro-WC. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und befindet sich in einem perfekten Zustand.
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 795.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 4.760,48 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 438 Tagen
Perfektes Familiendomizil in Röthenbach: Großzügiges Haus in ruhiger Lage und nahen Schulen
Einbauküche: Das Haus ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die über moderne Geräte und ausreichend Stauraum verfügt. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Tageslichtbad: Ein helles und freundliches Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Mit modernen Sanitäranlagen und einer Badewanne oder Dusche bietet es den idealen Ort zur Entspannung und Körperpflege. Gäste-WC: Ein Gäste-WC ist vorhanden und bietet Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Garten: Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und Ihren grünen Daumen entfalten. Terrasse: Eine Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier können Sie bei schönem Wetter entspannen, grillen oder mit Freunden und Familie zusammenkommen. Voll unterkellert: Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben oder den Keller als praktischen Abstellraum nutzen. Gas-Zentralheizung: Das Haus wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt. Diese sorgt für wohlige Wärme und ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum.
Preis: 489.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 3.395,83 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 547 Tagen
Neuwertiges Reihenmittelhaus in Röthenbach/Pegnitz
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen • ca. 144 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer - Baujahr ca. 2001 • ca. 102 m² Grundstück - voll unterkellert • Verbrauchsausweis: 93,2 kWh/(m²a) - EEK: C - Gas • Kaminofen - Einbauküche - Gäste-WC - Bad mit Dusche und Badewanne Auf einem 102 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise dieses Einfamilienhaus, zwischen zwei ältere Bestandshäuser gebaut. Auf den insgesamt ca. 144 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer: Im Erdgeschoss: Eingangsbereich (ca. 5,5 qm) mit Platz für eine Garderobe und praktischer Tür zum Treppenhaus. Treppenhaus mit Echtholztreppe Gäste - WC (ca.1,7 qm) Eine geräumige Wohnküche (ca. 16,5 qm) ausgestattet mit einer Einbauküche und ausreichend Platz für einen Essbereich für die ganze Familie Ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 28,7 qm) mit einem Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt Im 1.Stock 2 Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 16,5 qm und 17,5 qm) mit Laminatboden, eine geräumigen Ankleide (7 qm) bzw. kleines Kinderzimmer das Tageslichtbad (ca. 10,1 qm) mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC Im Dachgeschoss 2 schöne, helle Zimmer welche als Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden können (je ca. 12 qm) 1 Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster (5,6qm) vor 8 Jahren installiert der Heizraum (Gastherme von 2017). Im derzeit noch gültigen Energieausweis ist die neue Gastherme noch nicht berücksichtigt. Im Kellergeschoss 1 Waschraum und 2 weitere Räume die als Abstell-raum bzw. Hobbyraum genutzt werden können. Vor dem Eingangsbereich des Hauses befindet sich die Terrasse mit Westausrichtung.
Preis: 549.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 3.812,50 €
wohnglueck.de | 10.9.2022 | vor 804 Tagen
Schöne Eigentumswohnung mit Balkon von privat zu verkaufen ohne Maklerprovision
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Korkböden Fliesen Laminat KunststoffIsolierglasfenster Rollos Die helle und schön geschnittene 3Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. 2020 erst wurden die Balkone saniert und Fassaden und Giebelseiten komplett malermäßig überarbeitet. Das Objekt befindet sich in einem Top Zustand und es besteht keinerlei Renovierungsstau. Die Wohnung betritt man über den Flur (hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank) und erreicht von hier aus alle Zimmer. Die Böden sind mit hochwertigem Kork belegt, das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und Toilette hier wurde auch eine Fußbodenerwärmung eingebaut. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer hellen Einbauküche in zeitlosem Design ausgestattet. Das sonnige Wohn/Esszimmer ist nach Süd/Osten ausgerichtet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon / Loggia. Einen weiteren Zugang zur Loggia bietet das großzügige Schlafzimmer. Das dritte Zimmer kann als Kinder, Gäste, oder Arbeitszimmer genutzt werden hier wurde Laminat verlegt. In der gesamten Wohnung sind weiße KunstsstoffIsolierglasfenster mit Rollos verbaut.
Preis: 239.500 € | Größe: 73,11 m² | Preis/m²: 3.275,89 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1036 Tagen
KOPIE: KOPIE: Zentral gelegene 95 m² Maisonett- Wohnung
Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Das Objekt mit 8 Wohnungen wurde kersaniert. Die 95 m² Wohnung liegt Verkehrsgünstig S-Bahn in 5 Gehminuten.
Preis: 689 € | Größe: 95,08 m² | Preis/m²: 7,25 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 1009 Tagen
Zentral gelegene 74 m² Wohnung mit Terrasse
Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Das Objekt mit 8 Wohnungen wurde kersaniert. Die 75 m² Wohnung liegt Verkehrsgünstig S-Bahn in 5 Gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 532 € | Größe: 73,94 m² | Preis/m²: 7,20 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 1000 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Röthenbach a.d. Pegnitz
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1940. Sie besteht aus drei Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 50,50 m². Alle Räume sind gut geschnitten und freundlich hell. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein schönes Altbauflair. Die Fenster bestehen aus Kunststoffisolierglas. Seit Januar 2018 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die Miete beträgt 4.795,20 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. In vier und in acht Jahren erhöht sich die Miete automatisch um 8 %. Auch eine Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Der Rücklagenstand der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2020 ca. 157.000 Euro. Von dem monatlichen Wohngeld in Höhe von ca. 160 Euro können ca. 40 Euro nicht auf den Mieter umgelegt werden. Gern stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung.
Preis: 135.000 € | Größe: 50,5 m² | Preis/m²: 2.673,27 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 983 Tagen
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in top Lage - kurze Wege für Besorgungen und gleichzeitig naturnah
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Die Wasserleitungen & -rohre wurden für sämtliche Wohneinheiten erneuert. Die Kosten wurden durch die Rücklagen gedeckt (Kosten ca. 64.000,-€). Aktuell haben wir 364.000,-€ Rücklagen, davon 7.075,-€ für diese Wohneinheit (Stand 12.2020). Es werden ca. 30.000,-€ Rücklagen p.a. angespart. Die Außentüre und der Briefkasten wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Zusätzlich wurde die Fassade 2018 gedämmt. In der Wohneinheit wurde vor 3 Jahren saniert: Sanitär und Strom erneuert Verputz der Wände Erneuerung der Heizkörper Sämtliche Innentüre wurden erneuert Neuer Vinylboden qualitative Küche, hat noch 2 Jahre Garantie Die lichtdurchflutete Wohnung wurde erst 2019 renoviert und modernisiert. Sie ist somit bezugsfertig und auf aktuellem technischem Stand. Die sehr gute Aufteilung der Räume bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweite Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeits- oder auch als Hobbyraum genutzt werden - gestalten Sie Ihre individuelle Wohlfühlzone! Der einladende Flur bietet ausreichend Platz für viel zusätzlichen Stauraum. Hier haben Sie außerdem einen idealen Bereich für den ersten Empfang Ihrer Gäste. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt durch einen rechteckigen Schnitt, welcher optimale Voraussetzungen für eine Kombination aus Wohnen und Essen bietet. Die Einbauküche lädt mit ihren modernen Geräten zu ausgedehnten Kochabenden ein. Hier können Sie problemlos zu zweit kochen und ein grandioses Menü zaubern. Im Schlafzimmer ist genug Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein großes Bett vorhanden. Die großflächige Fensterfront und der direkte Zugang zum Balkon schaffen auch hier eine freundliche, helle Atmosphäre. Sowohl das Bad und als auch das WC vermitteln ein modernes Ambiente, wodurch Ihnen das morgendliche Aufstehen jeden Tag versüßt wird. Über den Balkon haben Sie einen sehr schönen Ausblick in den eingewachsenen Garten, welcher von allen Parteien genutzt werden kann. Hier können Sie Ihre Kinder sowie Haustiere herumtollen lassen oder einfach nur einen Plausch mit den Nachbarn an einem lauen Sommerabend halten. Eine kleine Sitznische auf Ihrem Balkon lädt ein zu einem Feierabendgetränk mit Ihren Freunden oder Ihrem Partner. So fühlen Sie sich zu Hause wie im Urlaub! Darüber hinaus ist der Balkon über das Wohn- und Schlafzimmer zugänglich.
Preis: 349.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 4.716,22 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 966 Tagen
KOPIE: Zentral gelegene 95 m² Maisonett- Wohnung
Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Das Objekt mit 8 Wohnungen wurde kersaniert. Die 95 m² Wohnung liegt Verkehrsgünstig S-Bahn in 5 Gehminuten. Es wurde echtholz- Parkett in allen Räumen auser Bad und Gäste WC verlegt. Die Treppe ins Obergeschoss ist Buche Hell. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 902 € | Größe: 95,08 m² | Preis/m²: 9,49 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 905 Tagen
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Röthenbach a.d. Pegnitz
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 3-Parteien-Haus, welches im Jahre 1968 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Von der großen Diele aus nach rechts, gelangen Sie sowohl ins Kinderzimmer, als auch in die geräumige Wohnküche. Daneben befindet sich das separate WC sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Vom Eingang nach links liegt das Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer, von dem aus man auf den sonnigen Balkon gelangt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 340,- EUR. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. (Leitungssysteme und Feuchtigkeitsprobleme an den Außenwänden). Dies wurde jedoch beim Kaufpreis bereits berücksichtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 249.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 899 Tagen
Provisionsfrei: sonnige, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Röthenbach an der Pegnitz. Das prägnante Eckhaus ist Teil der historischen Conradty-Arbeitersiedlung, die unter Ensembleschutz steht. Das gesamte Haus wurde 2004–2005 aufwändig kernsaniert. Die Hausfassade wurde ebenfalls liebevoll gemäß Denkmalschutzauflagen restauriert. Aufgrund der Hanglage verbindet die Wohnung die Vorteile von Erdgeschoss (kein Treppensteigen, Terrasse) und 1. Stock (Fenster von der Straße aus nicht einsehbar). Alle Wohnräume bekommen aufgrund ihrer Westlage und des großen Abstands zu Nachbargebäuden besonders in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne, sodass der Feierabend sich hier sehr entspannt genießen lässt. 3 helle Wohnräume mit Westausrichtung Kernsaniert 2004/2005 18 m² große Terrasse Einbauküche von 2014 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken Gäste-WC Kellerabteil Holzsprossenfenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung Hausmeisterdienst mit Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen und Winterdienst Über das freundliche, gepflegte Treppenhaus betreten Sie den verwinkelten Flur, der den besonderen Charme des Grundrisses betont. Von dort gelangen Sie in alle Zimmer. Das sehr helle Wohnzimmer bietet mit ca. 26 m² Platz für einen gemütlichen Wohn- und einen Essbereich. Hier finden Sie auch den Zugang zur Terrasse. Diese wurde 2016 neu angelegt und bietet auf ca. 18 m² viel Platz zum Entspannen oder Grillen. Ein weiteres großes, sehr helles Zimmer wird momentan als Schlafzimmer genutzt. Aufgrund seiner Größe und des individuellen Schnitts ist hier zusätzlich noch ausreichend Platz für einen Home-Office Arbeitsplatz. Das geräumige und ebenfalls sehr helle dritte Zimmer kann als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Einbauküche mit Markengeräten von Neff aus dem Jahr 2014 ist im Kaufpreis enthalten. In der Küche finden Sie außerdem eine praktische Esstheke - ideal für kleinere Mahlzeiten. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über WC, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC finden Sie direkt neben dem Wohnungseingang. Zu der Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil.
Preis: 330.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 3.548,39 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 898 Tagen
KOPIE: Zentral gelegene 95 m² Maisonett- Wohnung
Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Das Objekt mit 8 Wohnungen wurde kersaniert. Die 95 m² Wohnung liegt Verkehrsgünstig S-Bahn in 5 Gehminuten. Es wurde echtholz- Parkett in allen Räumen auser Bad und Gäste WC verlegt. Die Treppe ins Obergeschoss ist Buche Hell. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 902 € | Größe: 95,08 m² | Preis/m²: 9,49 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 863 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Röthenbach an der Pegnitz
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1940. Von der Wohnungstür aus gelangen Sie zum Flur, der Platz für Garderobe und allen Zugängen zu den Räumen bietet. Die geräumige Küche fasst 9,4 m² und bietet viel Platz für genüssliche Kochabende - von hier aus gelangen Sie auch zum Duschbad, welches über Tageslicht verfügt. Weiter im Flur finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, eine Gästetoilette und das Wohnzimmer, in dem Sie nach einem langen Tag entspannt den Abend ausklingen lassen können. Die Wohnung ist vermietet (550 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten 166,57 EUR). Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung. Vervollständigt wird das Angebot mit einer im Preis inkludierten Einbauküche.
Preis: 199.000 € | Größe: 49,81 m² | Preis/m²: 3.995,18 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 821 Tagen
Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei TG-Stellplätzen in Röthenbach a.d. Pegnitz
Diese exklusiv von uns angebotene luxuriöse Penthousewohnung in Röthenbach a.d. Pegnitz., liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Es erwartet Sie ein geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben sind sowohl die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, inklusive aller Elektrogeräte, als auch die großen, bodentiefen Fenster, welche alle Räume in natürliches Licht tauchen. Von hier aus haben Sie zwei direkte Zugänge zur einladenden fast 50 m² großen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Links vom Flur liegen ein Gäste-WC inkl. Dusche, sowie rechter Hand die beiden weiteren Räume welche sowohl als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Geradeaus liegt das große Schlafzimmer, sowie das herrliche Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einer barrierefreien Dusche welche das großartige Angebot abrunden. Zum Objekt gehören neben den beiden Tiefgaragenstellplätzen, ebenso noch ein großer Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 685.000 € | Größe: 105,14 m² | Preis/m²: 6.515,12 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 769 Tagen
Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Röthenbach a. d. Pegnitz
Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über zwei ca. gleich große Zimmer, was für eine Wohngemeinschaft sehr passend wäre. Des Weiteren besticht sie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Über den Flur erreichen Sie bequem alle Zimmer der Wohnung. Neben dem Eingangsbereich liegt das Tageslichtbad, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. In der angrenzenden großzügigen Küche ist bereits eine Küchenzeile vorhanden. Im weiteren Verlauf kommen Sie zu den zwei gleichwertigen Zimmern und einen etwas kleineren Raum. Die genaue Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Für Wärme sorgt ein Nachspeicherofen. Im Wohnbereich bestünde die Möglichkeit, einen Holzkaminofen anzuschließen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem Stromboiler im Bad. Die Böden sind mit Laminatboden in ansprechender Holzoptik belegt. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Die Miete beträgt monatlich 660,- Euro zuzüglich 100,- Euro Betriebskostenvorauszahlung. Vor Einzug ist eine Kaution in Höhe von 1980,- Euro zu erbringen. Für den Bezug von Strom sind durch den Mieter eigene Verträge mit den relevanten Versorgern abzuschließen. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Wir werden Sie zeitnah kontaktieren. Interessenten, bei denen die Miete von einer sozialen Einrichtung bezahlt wird, bitten wir vor Kontaktaufnahme, die Kostenübernehme anhand der konkreten Zahlen mit dem Leistungsträger abzuklären.
Preis: 660 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 668 Tagen
64 qm 2Zi-Wohnung in 90552- provisionsfrei
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Die 2 Zimmer 64qm Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Grünanlage. Das Haus BJ 1973 verfügt über 2 Lifts sowie neue Sprechanlage. Modernisierung Neue Fenster in Wohnzimmer (2010) Hapa Term Neues Küchenfenster (2009) Hapa Classic Neue massive Haustüre, Teakholz (2011) Pischel Küche mit Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld Kühl Gefrier Kombi Geschirrspüler Über den geräumigen Flur mit Einbauschrank gelangen Sie zur Küche (mit EBK), Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem geräumigen Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der große Balkon mit Blick auf die gepflegte Grünanlage ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer betretbar. +14.000 € Stellplatz. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Laminat. Wohnung inkl. Kellerabteil. Kein Makler keine Provision !
Preis: 226.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.531,25 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 629 Tagen
KOPIE: Zentral gelegene kernsanierte 3 Zimmer Wohnung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Das Objekt mit 8 Wonungen wurde kersaniert. Die 66 m² Wohnung liegt Verkehrsgünstig S-Bahn in 5 gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 893 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 622 Tagen
Schöne 2,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Röthenbach
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Baujahr 1969, Ausbau DG 1993, Einbau der großen Dachgauben 2006 Energieausweis: 139,80 kWh/(m2a) inkl. Warmwasser → Energieeffizienklasse E Die freundliche Dachgeschosswohnung kann ab sofort bezogen werden. Sie finden hier zwei einladende große Zimmer im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Außerdem bieten der große Garderobenbereich im Erdgeschoss und auch der Flur im Obergeschoss sehr viel Platz für zusätzliche Schränke oder einen Schreibtisch. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einer freistehenden Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet (bei Mietbeginn abzulösen). Im Schlafzimmer gibt es hinter den Einbauregalen im Trempel noch viel Stauraum für Dinge, die man nicht täglich benötigt. Für außergewöhnlichen Charme sorgen die Balken in den Wohnräumen. Auch die Durchreiche zwischen Wohnzimmer und Küche oder der Schwedenofen machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Im Sommer sorgt dort ein großer Walnussbaum für ausreichend Privatsphäre. Ihr Auto können Sie auf einem Stellplatz auf dem Grundstück parken.
Preis: 950 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 9,60 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 612 Tagen
KOPIE: Zentral gelegene kernsanierte 2 Zimmer Wohnung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Das Objekt mit 8 Wonungen wurde kersaniert. Die 66 m² Wohnung liegt Verkehrsgünstig S-Bahn in 5 gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 638 € | Größe: 73,94 m² | Preis/m²: 8,63 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 498 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 75.8 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Röthenbach in der Pegnitz . Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: Garten möbliert Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche undefined undefined
Röthenbach an der Pegnitz Röthenbach an der Pegnitz
Preis: 700 € | Größe: 75,8 m² | Preis/m²: 9,23 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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